PÁLYÁZATI HIRDETMÉNY

Csongrád Város Polgármestere

pályázatot hirdet

a 6640 Csongrád, Muskátli u. 4/A 1/4. szám alatti megüresedett és helyreállításra szoruló szociális bérlakás bérbeadására

A pályázatok zárt borítékban történő beérkezésének helye és határideje: Polgármesteri Hivatal, Szociális és Lakásügyi Iroda (6640 Csongrád, Kossuth tér 7., fszt. 8-9. iroda),

2025. február 17. (hétfő) 10.00 óra.

A borítékra kérjük ráírni: Csongrád, Muskátli u. 4/A 1/4. – pályázat

A részletes hirdetmény, a 3. sz. pályázati adatlap, valamint a 23/2015. (X. 27.) önkormányzati rendelet a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről a www.csongrad.hu honlapon megtalálható.

További információval, illetve a részletes hirdetménnyel kapcsolatban ügyfélfogadási idő alatt a Polgármesteri Hivatal Szociális és Lakásügyi Iroda áll rendelkezésre. (Csongrád, Kossuth tér 7. fszt. 8-9. szoba, tel.: 63/571-939, 63/571-939)

A pályázatok elbírálásának határideje: 2025. február 18. (kedd)

A lakás megtekinthető: 2025.február 10. (hétfő) 11.00-11.30 óra között

Részletes hirdetmény a 6640 Csongrád, Muskátli u. 4/A 1/4.

szám alatti szociális bérlakás bérbeadására

A lakás adatai:

6640 Csongrád, Muskátli u. 4/A 1/4. szám, 1,5 szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba+WC helyiségekből áll. Egyedi gázfűtésű, komfortos, alapterülete 54 m2, jelenlegi lakbér 35.100 Ft/hó, a lakás felújítást követően beköltözhető.

A bérleti jogviszony időtartama: 1+4 év

A bérlőt megillető, illetve terhelő fontosabb jogok és kötelezettségek:

A lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó egyes jogszabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. tv., valamint 23/2015. (X. 27.) önkormányzati rendelet a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről rendelkezései az irányadók.

A pályázat benyújtása:

Pályázók személyi köre:

(1) A pályázónak az alábbi együttes feltételeknek kell megfelelnie:

a) a pályázó, valamint a vele együttköltöző személyek nem rendelkeznek vagyonnal,

b) a pályázónak, illetőleg a vele együttköltöző személyeknek az egy főre jutó havi jövedelme nem haladhatja meg a szociális vetítési alap 700 %-át. A jövedelemszámításnál „A szociális igazgatásról és szociális ellátásokról” szóló 1993. évi III. törvény 10. § (2)-(5) bekezdések rendelkezéseit kell megfelelően alkalmazni,

c) a pályázó, önkormányzati bérlakás bérlője, vagy a szociális szállás használója, lakbér, vagy közüzemi díj hátralékkal nem rendelkezik a pályázat benyújtásakor,

d) a pályázó nagykorú magyar állampolgár, vagy a munkavállaló közösségen belüli szabad mozgásról szóló 1612/68/EGK tanácsi rendeletben meghatározott jogosultsági körbe tartozó személy,

e) a pályázó, vagy a vele együtt költöző személyek bármelyikének a bérbeadóval kötött bérleti szerződése nem az együttélés követelményeivel ellentétes, botrányos, vagy tűrhetetlen magatartás tanúsítása miatt került megszüntetésre a pályázat benyújtását megelőző 5 éven belül,

f)szociális alapon önkormányzati bérlakásra jogosultság további feltétele, hogy a pályázó a kérelem benyújtásakor és az azt megelőző 6 hónapban Csongrádon lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel és életvitelszerű itt tartózkodással, vagy Csongrádon munkaviszonnyal rendelkezik a kérelem benyújtásakor.

g) a pályázó nyilatkozatában vállalja, hogy előrefizetős mérőórával, mérőórákkal az ingatlant felszereli,

h) a pályázó nyilatkozik arról, hogy a felújítási munkálatokat 30 napon belül elvégzi,

i) a pályázó hitelt érdemlő okirattal igazolja, hogy a helyreállításhoz szükséges 400.000 Ft anyagi forrással rendelkezik.

(2) A pályázatot érvénytelennek kell tekinteni:

a) ha a pályázó nem felel meg a 11. § (1) bekezdésében foglalt feltételek bármelyikének,

b) ha a hiánypótlási felhívásnak nem tesz eleget az eljárás során, vagy

c) nem az erre a célra rendszeresített Pályázati Adatlapon nyújtotta be a pályázatot.

(4) A pályázat nyerteséről a polgármester és a szociális ügyekért felelős bizottság dönt soron következő ülésén. A bizottsági ülést követő 3 napon belül a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján kerül kifüggesztésre a pályázó nyertes neve.

(5)Amennyiben a pályázó valótlan adatot közöl, vagy a döntéshozót bármilyen módon megtéveszti, úgy a kijelölést vissza kell vonni, vagy a már megkötött bérleti szerződést fel kell mondani.

(6) Amennyiben érvényes pályázat nem került benyújtásra a lakásra új pályázatot kell kiírni. A pályázat kiírója (a polgármester) a pályázat eredménytelenné nyilvánításának jogát fenntartja.

(7) A pályázati kiírásban felsorolt helyreállítási munkák elvégzését az önkormányzat által megbízott szakember ellenőrzi. Ezt követően kerül sor a bérleti szerződés megkötésére.

(8)A lakásbérleti jogviszony 5 éven belül történő megszűnése esetén, a lakás állapotfelmérését követően a bérlő az általa beköltözés előtt elvégzett értéknövelő beruházás addig meg nem térült ellenértékére igényt tarthat, melyet a bérlő részére a lakás leadását követő 30 napon belül kell kifizetni kivéve, ha a lakásbérleti jogviszony megszűnésére a bérlőnek felróható okból került sor.

A helyreállításhoz szükséges munkák felsorolása: Csongrád 6640 Muskátli u. 4. 1/4. lakás

  1. – Konyha:               – 0.8mX2.1m  ajtó, ablak, 12fm csövek mázolása:    21.900 Ft                 

                                             – mennyezeti lámpa csere:                   6.500 Ft                                                                                                            – 3db konnektor csere:                                                    4.650 Ft

                                                  – tisztasági festés 24.5 nm:                                           5.880 Ft – 1 m2 vakolatjavítás mennyezet:                                    1.950 Ft

– 5.6 m2 linóleum csere+ szegőzés:                              18.800 Ft

2.    – Fürdőszoba:

– tisztasági festés 13.5 m2:                                               3.240 Ft

– oldalfali lámpa csere:                                                     6.900 Ft

                                               – mennyezet 2 m2 vakolat javítása:                                  3.900 Ft    

                                               – 3db konnektor cseréje:                                                   4.650 Ft

                                               – 2.2 m2 linóleum csere:                                                   6.600 Ft

                                               – ajtó +7.5fm gázcső mázolása:                                        9.400 Ft

                                                 csaptelep csere:                                                            12.000 Ft

                                               – 2.5m2 oldalfali csempe javítása:                                  15.500 Ft

                                               – 0.6X1.9 kád eleje burkolása:                                          7.700 Ft

3. – Kis szoba (bejárati ajtóval szemben):

                              – 12.7m2 padlószőnyeg+szegő csere:                    43.700 Ft

                  – 3db konnektor csere:                                               4.650 Ft

                                          – tisztasági festés 49m2:                                          11.760 Ft

                                          – 1 db villanykapcsoló csere:                                    1.550 Ft

                                          – ajtó, ablak, gázcső mázolása:                               24.200 Ft

                                                                                        

4. – Nagy szoba:

      3.55mX5.1m szőnyegpadló+ szegő csere:          53.500Ft

    – 4db 1-es konnektor csere:                           6.200 Ft

    1 db villanykapcsoló csere:   1.550 Ft

                                       – ajtó+ ablak, gázcső mázolása:                              17.650 Ft

                                       – tisztasági festés 62.4 m2:                                      14.980 Ft     

               5.- Spejz:                                   

-1.4nm linóleum csere+ szegőzés:                               5.350 Ft

                                    – tisztasági festés 17.3m2:                                             4.150 Ft

                                    – 1db villanykapcsoló csere:                                         1.550 Ft

                                     – 0.6X2.1 ajtó mázolása:                                              8.900 Ft

               6.-Wc:                                       

                                    – 1.04 m2 linóleum csere:                                              3.150 Ft

                                    – 0.6X2.1 ajtó mázolása:                                                8.900 Ft

                                    – 1db villanykapcsoló csere:                                          1.550 Ft

                                    – tisztasági festés 10.5m2:                                              2.520 Ft

                7.-Folyosó:                             

                                    – linóleum csere 9.45m2 +  szegőzése:                      29.500 Ft                                                 

                                    – 1db villanykapcsoló csere:                                         1.550 Ft

                                    – tisztasági festés 39.5m2:                                            9.430 Ft

                                    – 2db mennyezeti lámpa csere:                                   13.000 Ft

                8.- Bejárati ajtó:                    

           mázolása + zárbetét csere:                                            16.900 Ft                                                                                                                

                                                                                                                                     

összesen:       415.760     Ft                                                                                                                                                                      

A jogos lakásigény mértékének felső határa:

  1. 1 személy esetén  1,5      lakószoba
  2. 2-3 személy esetén   2,5      lakószoba
  3. 4 személy esetén     3      lakószoba
  4. 5-6 személy esetén  3,5   lakószoba, amelyet minden további személy esetén fél lakószobával növelni kell.

A pályázatot kizárólag írásban az 23/2015. (X.27.) önkormányzati rendelet 3. számú melléklete szerinti „Pályázati adatlap – szociális helyzet alapján helyreállítás vállalása esetén történő lakás bérbeadásához” elnevezésű nyomtatványon, a kötelezően mellékelendő dokumentumokkal ellátva, zárt borítékban, 1 pld-ban lehet benyújtani Csongrádi Városi Önkormányzat Polgármesteri Hivatal Szociális és Lakásügyi Irodájánál (Csongrád, Kossuth tér 7., fszt. 8.)

A beérkezés határideje: 2025. február 17. (hétfő) 10.00 óra.

A borítékra kérjük ráírni: Csongrád, Muskátli u. 4/A 1/4. – pályázat

A lakás megtekinthető: 2025. február 10. (hétfő) 11.00-11.30 óra között

A pályázat elbírálásának várható időpontja: 2025. február 18.