Csongrád Város Polgármestere pályázatot hirdet a 6640 Csongrád, Iskola u. 2. IV/31. szám alatti helyreállításra szoruló megüresedett szociális bérlakás bérbeadására.
A pályázatok zárt borítékban történő beérkezésének helye és határideje: Polgármesteri Hivatal, Szociális és Lakásügyi Iroda (6640 Csongrád, Kossuth tér 7., fszt. 9. szoba), 2022. március 23. (szerda) 10.00 óra.
A borítékra kérjük ráírni: Csongrád, Iskola u. 2. IV/31.– pályázat
A részletes hirdetmény valamint nyomtatvány a www.csongrad.hu honlapon megtalálható.
(www.csongrad.hu/page/helyi-rendeletek, 23/2015. (X. 27.) önkormányzati rendelet „A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről”– melléklet, – függelékek).
További információval, illetve a részletes hirdetménnyel kapcsolatban ügyfélfogadási idő alatt a Polgármesteri Hivatal, Szociális és Lakásügyi Irodája áll rendelkezésre. (Csongrád, Kossuth tér 7. fszt. 9. szoba, tel.: 63/571-939)
A pályázatok elbírálásának határideje: 2022. március 31.
A lakás megtekinthető: 2022. március 16. (szerda) de. 10.00-10.30 óra
Részletes hirdetmény a 6640 Csongrád, Iskola u. 2. IV/31. szám alatti szociális bérlakás bérbeadására
A lakás adatai:
6640 Csongrád, Iskola u. 2. IV/31. szám, 1+1 félszoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba, WC, erkély. Egyedi gázfűtéssel fűtött, komfortos komfortfokozatú, alapterülete 48 m2, jelenlegi lakbér 19.200 Ft/hó + 1.200 Ft társasházi üzemelési költség. A lakás a felújítást követően beköltözhető.
A bérleti jogviszony időtartama: 1+4 év
A bérlőt megillető, illetve terhelő fontosabb jogok és kötelezettségek:
A lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó egyes jogszabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. tv., valamint 23/2015. (X. 27.) önkormányzati rendelet „a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről” rendelkezései az irányadók.
A pályázat benyújtása:
Pályázók személyi köre:
A pályázónak az alábbi együttes feltételeknek kell megfelelnie:
a) a pályázó, valamint a vele együtt költöző személyek nem rendelkeznek vagyonnal,
b) a pályázónak, illetőleg a vele együtt költöző személyeknek az egy főre jutó havi jövedelme nem haladhatja meg a nyugdíjminimum 550%-át.
A jövedelemszámításnál „A szociális igazgatásról és szociális ellátásokról” szóló 1993. évi III. törvény 10. § (2)-(5) bekezdések rendelkezéseit kell megfelelően alkalmazni,
c) a pályázó, önkormányzati bérlakás bérlője, vagy a szociális szállás használója, lakbér, vagy közüzemi díj hátralékkal nem rendelkezik a pályázat benyújtásakor,
d) a pályázó nagykorú magyar állampolgár, vagy a munkavállaló közösségen belüli szabad mozgásról szóló 1612/68/EGK tanácsi rendeletben meghatározott jogosultsági körbe tartozó személy,
e) a pályázó, vagy a vele együtt költöző személyek bármelyikének a bérbeadóval kötött bérleti szerződése nem az együttélés követelményeivel ellentétes, botrányos, vagy tűrhetetlen magatartás tanúsítása miatt került megszüntetésre a pályázat benyújtását megelőző 5 éven belül,
f) szociális alapon önkormányzati bérlakásra jogosultság további feltétele, hogy a pályázó a kérelem benyújtásakor és az azt megelőző 6 hónapban Csongrádon lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel és életvitelszerű itt tartózkodással, vagy Csongrádon legalább 3 hónapos munkaviszonnyal rendelkezik a kérelem benyújtásakor.
g.) a pályázó nyilatkozatában vállalja, hogy előrefizetős mérőórával, mérőórákkal az ingatlant felszereli,
h) a pályázó nyilatkozik arról, hogy a felújítási munkálatokat 30 napon belül elvégzi,
i) a pályázó hitelt érdemlő okirattal igazolja, hogy a helyreállításhoz szükséges 400.000 Ft anyagi forrással rendelkezik.
(2) A pályázatot érvénytelennek kell tekinteni:
– ha a pályázó nem felel meg a 11.§ (1) bekezdésében foglalt feltételek bármelyikének, vagy
– ha a hiánypótlási felhívásnak nem tesz eleget az eljárás során, vagy
– nem az erre a célra rendszeresített Pályázati Adatlapon nyújtotta be a pályázatot.
(3) A 3. számú függelék szerinti pontszámítási rendszerben akkor állapítható meg pontszám, ha a feltételek teljesülését a pályázó a 3. számú melléklet szerinti formanyomtatványban meghatározott okirattal igazolja. A pályázat érvényességéről, valamint a megállapított pontszámról a polgármester a pályázót a pályázat elbírálására tűzött határidő lejártától számított 8. napon a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján értesíti. A pályázat érvényességére, valamint a megállapított pontszámra vonatkozóan a hirdetmény kifüggesztésétől számított 8 napon belül észrevételnek van helye. Az észrevételt a szociális ügyekért felelős bizottság véleményezi, a polgármester az észrevétel megtételére vonatkozó határidő lejáratától számított 15 napon belül hozza meg döntését.
(4) A polgármester a pályázat nyertesének kizárólag azt az érvényesen pályázó személyt nyilváníthatja, aki a 3. számú függelékben meghatározott pontszámítási rendszerben a legmagasabb pontszámot éri el. Azonos pontszám esetén, vagy ha a 3. számú függelékben meghatározott pontszámítási rendszer alapján egyik pályázó sem szerez pontot, a pályázat nyertese az a pályázó, akinél az együtt költözők létszáma alapján számított havi jövedelem és a bérlemény várható átlagos fenntartási költségének arányszáma alacsonyabb. Amennyiben az előzőek szerint sem állítható fel sorrend, úgy a több kiskorú személy eltartásáról gondoskodó pályázót, ha ez alapján sem állítható fel sorrend, úgy a pályázatot előbb benyújtó személyt kell a pályázat nyertesének tekintetni.
(5) Amennyiben a pályázó valótlan adatot közöl, vagy a döntéshozót bármilyen módon megtéveszti, úgy a kijelölést vissza kell vonni, vagy a már megkötött bérleti szerződést fel kell mondani. A kijelölés visszavonása esetén a 2. legmagasabb pontszámot elért pályázót kell bérlőnek kijelölni.
(6) Amennyiben érvényes pályázat nem került benyújtásra a lakásra új pályázatot kell kiírni.
A pályázat kiírója (a polgármester) a pályázat eredménytelenné nyilvánításának jogát fenntartja.
(7) A pályázati kiírásban felsorolt helyreállítási munkák elvégzését a Városellátó Intézmény ellenőrzi. Ezt követően kerül sor a bérleti szerződés megkötésére.
(8) A lakásbérleti jogviszony 5 éven belül történő megszűnése esetén, a lakás állapotfelmérését követően a bérlő az általa beköltözés előtt elvégzett értéknövelő beruházás addig meg nem térült ellenértékére igényt tarthat, melyet a bérlő részére a lakás leadását követő 30 napon belül kell kifizetni kivéve, ha a lakásbérleti jogviszony megszűnésére a bérlőnek felróható okból került sor.
A helyreállításhoz szükséges munkák felsorolása:
- Konyha + Tároló:
– tisztasági festés és mázolás: 25.500 Ft
– mennyezeti lámpa csere: 6.350 Ft
– mosogató és konyhabútor javítás: 8.000 Ft
– mosószegély pótlása: 1.500 Ft
– 2 db kötődoboztető pótlása: 300 Ft
2. – Fürdőszoba:
– tisztasági festés és mázolás: 12.950 Ft
– 50 cm-es kézmosó cseréje: 7.000 Ft
– kádnál vízvető pótlása: 2.770 Ft
– kb. 1 m2 oldalfali burkolat cseréje: 5.500 Ft
– 4,24 m2 linóleum cseréje és szegőzése: 12.500 Ft
3. – Előszoba:
– Gardrob mázolása vagy tapétázása: 8.000 Ft
– mennyezeti lámpa pótlása: 6.350 Ft
– tisztasági festés és mázolás: 15.000 Ft
4. – WC:
– ajtózár csere komplett: 6.120 Ft
– tisztasági festés és mázolás: 9.600 Ft
– 3 db szellőző pótlása: 2.700 Ft
5. – Kis szoba:
– 310 cm *350 cm szőnyegpadló cseréje és szegőzése: 30.000 Ft
– kötődoboz tető pótlása 1 db: 150 Ft
– tisztasági festés és mázolás: 26.000 Ft
– 68 cm * 55 cm ajtó üvegezése: 8.600 Ft
6. – Nagy szoba:
– 350 cm* 470 cm szőnyegpadló cseréje és szegőzése: 46.900 Ft
– mennyezeti lámpa pótlása: 6.350 Ft
– ajtózár csere komplett: 6.120 Ft
– Tisztasági festés és mázolás: 22.370 Ft
7. – Erkély:
– betonvályú javítása és festése: 8.000 Ft
– vaskorlát mázolása: 7.000 Ft
– parapet cső védőrács pótlása: 3.500 Ft
összesen: 295.135 Ft
A jogos lakásigény mértékének felső határa:
- 1 személy esetén 1,5 lakószoba
- 2-3 személy esetén 2,5 lakószoba
- 4 személy esetén 3 lakószoba
- 5-6 személy esetén 3,5 lakószoba, amelyet minden további személy esetén fél lakószobával növelni kell.
A pályázatot kizárólag írásban az 23/2015. (X.27.) önkormányzati rendelet 3. számú melléklete szerinti „Pályázati adatlap – szociális helyzet alapján helyreállítás vállalása esetén történő lakás bérbeadásához” elnevezésű nyomtatványon, a kötelezően mellékelendő dokumentumokkal ellátva, zárt borítékban, 1 pld-ban lehet benyújtani Csongrád Városi Önkormányzat Polgármesteri Hivatal Szociális és Lakásügyi Iroda (Csongrád, Kossuth tér 7., fszt. 9.)
A beérkezés határideje: 2022. március 23. (szerda) 10.00 óra.
A borítékra kérjük ráírni: Csongrád, Iskola u. 2. IV/31 – pályázat
A lakás megtekinthető: 2022. március 16. (szerda) de. 10.00-10.30 óra
A pályázatok elbírálásának határideje: 2022. március 31.
